6 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Blaye (33390) • Maison

198 000 €

Maison

6 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

BLAYE (33390)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose de découvrir, au coeur du centre-ville de BLAYE, lycées et commerces immédiatement accessibles, cette maison de plus de 180m². Au rez-de-chaussée existe une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une buanderie et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un WC ; au 2ème étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménagé. Rare en centre-ville, le jardin d'environ 200 m² est très agréable. L'AVIS DE L'AGENT - Ce bien doté d'un joli cachet (terre cuite au sol, parquets anciens), est idéal pour une famille. Les enfants pourront se rendre aux écoles et aux activités à pied.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

231 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1027VARROW

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109 Rue Nationale 33240 Saint André de Cubzac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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