6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

407 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche Gabriel Péri, A 8 minutes à pieds de la GARE de SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS, Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à proximité des commerces, ainsi que des écoles Romain Rolland et le collège Jules Ferry. Cette maison comprend en rez-de-chaussée: Une entrée, une pièce de vie Séjour-cuisine-salle à manger d'environ 44m², bureau et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses dont une de 21 m², salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage : un espace de rangement ouvert sur une chambre. Au sous-sol: Garage, Buanderie, Grande pièce de 20m² isolée, avec ses baies vitrées en accès direct jardin, La maison est édifiée sur un sous-sol total et sur un terrain de 426 m² environ. Les + : - Belle pièce en rez-de-jardin d'environ 20 m² , pouvant être aménagée en studio ou pour une activité professionnelle. - Maison entièrement rénovée, chaudière Neuve de 2023. Faites vos valises, et venez nous voir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 407 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MP415STG

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80 avenue Gabriel Peri 91700 Ste Genevieve des Bois
91700 Ste Genevieve des Bois
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