6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Vouille (79230) • Maison

325 000 €

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

VOUILLE (79230)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Réf : 2470. A VOUILLE, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette charmante longère rénovée avec goût, d'une superficie habitable de 128 m² sur un terrain entièrement clos de 693 m², située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand salon avec poêle à bois, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau récente et des WC. L'étage est composé d'une mezzanine faisant office de bureau, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain récente avec WC. L'extérieur offre une grande terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, sur l'arrière de la maison, une seconde terrasse au Sud, des dépendances comprenant une buanderie, un cellier, un garage de 39 m² et 2 préaux. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'une chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite récemment. Une maison pleine de charme et bien entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Venez la découvrir, elle va vous séduire !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.17%

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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2470

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25 rue Ernest Perochon 79230 VOUILLE
79230 Vouille
Siren : 535229660
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