HAUT DE LESCAR, dans un quartier privilégié calme et résidentiel
Superbe maison de style méridional de 200 m² avec un garage double de plus de 50 m² sur un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1 076m².
Côté jour, dès le premier pas dans la maison, le vaste hall d'entrée avec son escalier en pierre et fer forgé donne le ton : élégance et raffinement sont les maîtres mots.
La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées où salle à manger et salon sont réunis en leur centre par une cheminée double face, la cuisine dinatoire indépendante de plus de 22 m² aménagée font de cette maison une demeure accueillante et familiale.
Côté nuit, le confort garanti avec une première suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains et deux autres suites à l'étage avec chacune rangements, salle d'eau et WC .
A l'extérieur, son environnement arboré offre un écrin de verdure à un jardin paysager entièrement clos agrémenté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une cour pavée pour accéder au garage double, un portail électrique, interphone et digicode pour la sécurité.
Proche de toutes les commodités, écoles et services, elle offre un cadre de vie unique à Lescar pour toute la famille !
L'agence Orpi Lescar se tient a votre disposition pour vous organisez la visite .
Référence agence : 1556 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 692 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 530 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/03/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Q6IB-4IJ-SK6
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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