8 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Maison

8 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Mont Valerien

1 195 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Rueil-Malmaison, située à proximité du centre-ville, dans le quartier des Coteaux, grande maison non mitoyenne d'une superficie habitable de 166 m² environ (et 247 m² au sol environ). Cette demeure est nichée dans un îlot de verdure de 619 m², offrant un mélange harmonieux de charme, de confort et d'espace dans un environnement paisible. Proche de toutes les commodités, voici les caractéristiques principales de cette maison: 1- Rez-de-chaussée : - Belle entrée desservant différentes pièces, bureau ouvert sur le séjour avec de nombreuses possibilités d'aménagement. un Grand espace de vie traversant de 55 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin, cuisine et arrière-cuisine séparées par une verrière, chambre avec salle d'eau (idéale pour accueillir amis et famille), toilettes séparées. 2. Niveau supérieur : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, salle d'eau supplémentaire, toilettes séparées. 3. Combles aménagés : -Espace polyvalent, offrant la possibilité de créer une 5ème ou 6ème chambre, une salle de jeux, ou tout autre usage imaginatif. 4. Sous-sol : - Belle hauteur avec toutes les commodités recherchées : - Buanderie, stockages divers, salle de jeux, garage 5. Dépendance aménagée : - Espace jacuzzi et détente agréable. Une jolie maison à la décoration contemporaine, associée à un jardin douillet dans un havre de paix. Si vous cherchez le calme à deux pas du centre-ville, cette maison mérite assurément une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 153 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Maison Coteaux

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39b rue Fabre D Eglantine 92500 Rueil Malmaison
92500 Rueil Malmaison
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