7 pièces

• 237m²

• 5 chambres

La Rabateliere (85250) • Maison

673 000 €

Maison

7 pièces

237m²

 • 237m²

• 5 chambres

LA RABATELIERE (85250)

673 000 €

Ou 2 622 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial Frédéric LEVAUFRE vous proposent : Maison / villa à vendre - LA RABATELIERE (85250) - - - - - - - - - - - Idéalement située entre les Herbiers, Montaigu et la Roche sur Yon, dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité, cette propriété de 236 M² hab est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie. Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, bureau, dégagement, salle de bains, 2 wc, cinq chambres dont 2 suites parentales avec salle des bains. Etage de 45m² environ avec salle de jeux ou chambre. Sous-sol avec chaufferie, garage, salle de jeux, studio à finir de rénover.Annexe de 80m² ( habitation, salle de réception) préau, débarras. Terrain de tennis, terrain piscinable  clos et arboré 7644 M² . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Frédéric LEVAUFRE - Notaires aux Herbiers - N° SIRET : 44264502400039 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 673 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 653 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.06%

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Me LEVAUFRE Frédéric
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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1050

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Me LEVAUFRE Frédéric
49 RUE DU PONT DE LA VILLE 85501 LES HERBIERS CEDEX
85501 LES HERBIERS CEDEX
Siren : 442645024
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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