9 pièces

• 211m²

• 5 chambres

Le Rouret (06650) • Maison

1 090 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

211m²

 • 211m²

• 5 chambres

LE ROURET (06650)

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sous compromis-Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de 211m2 sur un terrain de 1800m2, dans un secteur résidentiel tout en étant proche du centre du Rouret et du golf d'Opio. Cette maison d'architecte, se compose comme suit: en rez de chaussée, une cuisine ouverte, un beau séjour de 50m2 avec cheminée, donnant sur le jardin et la piscine. Au 1er étage, 2 chambres, avec une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa chambre donnant sur un balcon avec vue mer. Au rez de jardin, un bureau, une salle de bain, une chambre, un WC, une buanderie et un séjour avec cheminée, le tout avec une entrée indépendante. Un grand garage avec un atelier attenant, vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter de la piscine chauffée dès les beaux jours et de son jardin avec son coin potager.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 035 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 83287175

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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