5 pièces

• 79m²

• 4 chambres

Le Mele sur Sarthe (61170) • Maison

98 400 €

Maison

5 pièces

79m²

 • 79m²

• 4 chambres

LE MELE SUR SARTHE (61170)

98 400 €

Ou 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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? À VENDRE : Charmante maison ancienne à moins de 15 minutes de Mortagne au Perche ! ? Vous rêvez d'un cadre paisible, à proximité de la nature tout en ayant accès à toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située dans une ruelle tranquille d'un village accueillant, est faite pour vous. ? Caractéristiques du bien : 20 m² de séjour lumineux et à la suite cuisine conviviale avec accès direct au jardin. Chambres : 2 belles chambres dont une spacieuse de 17 m², plus une chambre à l'étage de 11 m². Espaces supplémentaires : Grenier aménageable de 50 m², cellier, bureau, chaufferie/buanderie et un atelier de 27 m². Salle d'eau et WC séparé : Pratique et fonctionnel. ? Extérieur : Profitez d'un jardin clos et arboré de 439 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. ? Emplacement idéal : Située à moins de 10 minutes du Mêle sur Sarthe, un village étape avec tous commerces, services, écoles et même une base de loisirs. À moins de 30 minutes d'Alençon et seulement 2 heures de la Porte Saint Cloud. ? Prêt à emménager : Cette maison est habitable de suite, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! ? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO N'attendez plus, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! ?? - SL_1736558210
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 520 et 4 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 et 4 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

568 kWH/m².an

Émissions

179 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

179 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 98 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.33%

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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : E2724

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7 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61170 Le Mele sur Sarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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