6 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Nice (06300) • Maison

4 900 000 €

Maison

6 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

4 900 000 €

Ou 19 094 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du quartier très recherché de Mont Boron, dans un véritable havre de sérénité, charmante Villa Provençale, offrant actuellement 250m2 de surface habitable, nichée au sein d'un somptueux jardin de 1760m2 orné d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne. Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la mer notamment la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La villa se compose actuellement d'un salon avec cheminée, de deux chambres, deux salles de bains, d'un espace bureau et de toilettes invités. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Un projet d'extension est envisagé prévoyant l'ajout de 60m2 supplémentaires, portant la surface habitable totale à 323m2, hors annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84422098

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10 avenue Félix Faure
06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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