Découvrez cette remarquable bergerie du XVIe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, présentée par l'agence IMMOVANCE Viols-le-Fort.
L'agréable entrée de cette propriété ouvre sur un double séjour vouté, une spacieuse cuisine moderne, et une chambre principale, tous offrant un accès direct sur le jardin paysagé..
À mi-étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu'un bureau généreux sur demi-niveau offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre.
Une confortable chambre d'amis avec sa propre salle d'eau complète parfaitement cet espace de vie.
De l'autre côté de la maison, trois chambres supplémentaires, une salle de bains/douche et une salle d'eau sont prêtes à accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Une annexe pratique abrite un atelier et une buanderie, pouvant être facilement reliée à la maison principale pour plus de commodité.
À l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré de 1200 m2 offre l'endroit idéal pour profiter de délicieux repas en plein air, en famille ou entre amis, avant de plonger dans la piscine, dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez dès maintenant l'agence IMMOVANCE Viols-le-Fort pour une visite exclusive. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - N°RSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 895 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/03/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V110046502
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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