3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Combloux (74920) • Appartement

350 000 €

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

COMBLOUX (74920)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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François Viollet vous propose à la vente cette propriété. COMBLOUX - PROCHE CENTRE VILLAGE Vous profiterez d'une vue panoramique à 180° sur l'ensemble de la Chaîne du Mont-Blanc et la Chaîne des Fiz depuis le balcon d'angle de ce "2 Pièces + Chambre cabine + Mezzanine" d'une surface totale de 57.40 m² (Dont 45.21 m² en Loi Carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de douche-WC, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine, d'un séjour - Cuisine avec accès balcon d'angle et d'une mezzanine inf.à 1.80 m (à usage de couchage). Vous pourrez rejoindre le centre du village en 5 mn à pied. Pour l'accès aux domaines skiables, un arrêt ski-bus est situé à 600 m et le départ de la télécabine de la Princesse est à 2 mn en voiture. Il est vendu avec un parking couvert, une cave et un casier à skis (Les charges de 250€/mois comprennent : Syndic, assurance copropriété, Entretien des parties communes générales, chauffage parties communes, les consommations individuelles de chauffage, d'eau chaude et froide)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

373 kWH/m².an

Émissions

107 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

107 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : A473-S-D

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2018 ROUTE DU BOUCHET 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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