5 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Saint Andre des Eaux (44117) • Maison

473 919 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

473 919 €

Ou 1 846 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

à Saint André des Eaux centre, cette maison familiale de 2014, proche des commerces et des écoles. Composée au RDC d'une pièce de vie de 45m2 ouverte sur la terrasse et le jardin orientés au sud-ouest. Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète ce niveau chauffé avec un poële à granules. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. Un grand garage de 19m2, un puit et un abri de jardin en dur, complètent l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir. Détendez-vous dans le jardin soigneusement aménagé, un havre de paix verdoyant où vous pourrez profiter de moments paisibles en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer à 3 minutes du golf international de la Baule. DPE en B. Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - - Honoraires: 2.88 % TTC de 460653 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 473919EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13266EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - NoRSAC: Porttage salarial fr, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 473 919 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 652 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.88%

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 100_JBO-0018343

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44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX
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