5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Piriac sur Mer (44420) • Villa

470 000 €

Villa

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

PIRIAC SUR MER (44420)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéal pour pied à terre en bord de mer, cette charmante villa de 150 m² environ (107 m² habitable) à 50 m de l'océan, et sur une parcelle de plus de 1000 m² est agencée comme suit : Au rdc : Un grand salon séjour de plus de 40 m² avec son toit cathédrale et sa cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et WC, et un garage de 20 m². A l'étage : une mezzanine avec deux coins nuit, une chambre, une salle d'eau et un WC. Piscine et extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2630
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 019 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3TVV-OOZ-1S7

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1 Rue du Pladreau 44420 Piriac-sur-Mer
44420 Piriac-sur-Mer
Siren : 882225030
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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