2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

282 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

282 000 €

Ou 1 098 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 52 m² environ exposé Sud. Profitez d'une vue dégagée sur l'Erdre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se compose d'une 1 Pièce de vie baignée de lumière sur balcon, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, d'une chambre agréable sur balcon et d'une salle d'eau. L'appartement s'agrémente d'une place de parking privative, d'un garage à vélo et d'un ascenseur pour un accès facilité. Situé Quai de Versailles, vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun. Profitez de la quiétude des bords de l'Erdre aux pieds de la résidence et du Tramway ligne 2, arrêt "Motte Rouge" ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 468 et 634 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 634 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

152 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 282 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 1 324 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 2536

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2 rue Mazagran 44100 NANTES
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