8 pièces

• 211m²

• 4 chambres

Ozoir la Ferriere (77330) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

211m²

 • 211m²

• 4 chambres

OZOIR LA FERRIERE (77330) | Gare - Brèche aux Loups - Belle Croix

485 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - EXCEPTIONNELLE EN CENTRE VILLE ET DANS UN PARC PAYSAGE PRIVE - RESERVE AUX PROPRIETAIRES - TRANSPORTS RER E - ECOLES - COLLEGE - COMMERCES - A 10 MINUTES A PIED - UNE GRANDE MAISON DE CARACTERE DE 211M2 (LOI CARREZ 193M2) - TERRAIN 487M2 - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - AU RDC : UNE ENTREE - UNE SALLE DE SEJOUR-SALON DE 50M2 AVEC UN POELE A BOIS (TURBO FONTE) - UNE CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE - UNE BUANDERIE - TROIS CHAMBRES - STUDIO DES ENFANTS - UNE SALLE DE BAIN - DES TOILETTES - AU 1ER ETAGE : UNE MEZZANINE (ATELIER ARTISTE) - UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU ET TOILETTES. GARAGE - ABRI DE JARDIN - PAS DE VIS A VIS - AU CALME - DANS UNE IMPASSE - ACCES AU PARC PAR LE JARDIN - MANDAT EXCLUSIF N°1498467 - \n\nLa presente annonce immobiliere vise 598 lots principaux situés dans une copropriété formant 598 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 euros par mois (soit 1248 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andrieu Véronique - EI(ID 6584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 598
  • Charges prévisionnelles : 1 248 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1498467

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77330 OZOIR LA FERRIERE
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