7 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Douvaine (74140) • Maison

595 000 â‚¬

Maison

7 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

DOUVAINE (74140)

595 000 â‚¬

Ou 2 318 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette ancienne ferme de village indépendante a été rénovée avec un soin tout particulier dans le choix de ses matériaux et conjugue avec élégance l’ancien et le moderne. Elle est située au cœur de Douvaine dans une rue calme. La maison développe une surface habitable de 184 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, une salle d’eau, un salon cathédrale avec cheminée très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos aménagé d’une piscine hors sol et d’un espace jacuzzi. Le second niveau donne accès à l’espace nuit et se compose deux grandes chambres , une spacieuse salle de bain, une mezzanine / bureau qui domine le salon. Dans les combles, deux très grandes chambres. De multiples dépendances peuvent être réaménagés selon vous souhaits, agrandissement de l ‘existant ou la création d’un appartement supplémentaire. Un lieu à l'atmosphère unique offrant une qualité de vie idéale pour le tout à pieds. Une Cave à vin un double garage en accès direct à la maison, complètent ce bien. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/03/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2706

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26 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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