• 123m²

Castelnau de Medoc (33480) • Immeuble

272 000 €

Exclusivité

Immeuble

123m²

123m²

CASTELNAU DE MEDOC (33480)

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Bien en exclusivité

33480 - CASTELNAU-DE-MEDOC CENTRE - IMMEUBLE 123 m2 - 7 PIECES - CAVE Efficity vous présente ce bel immeuble rénové en plein centre de Castelnau, idéal pour des bureaux ou pour un investissement locatif en 5 studios. Immeuble parfaitement entretenu, toiture refaite en 2022, rénovation intérieure en juin 2023 : électricité, double vitrage et peintures. En RDC : 2 pièces dont une cuisine 16m2 (accès cave), WC, au 1er étage : 2 pièces 20 et 16m2, au 2ème étage : 2 pièces 20 et 16m2 et au dernier étage une salle de bains et un grenier en sous pente. Une cave complète ce bien. Chauffage Gaz Idéalement situé au coeur de Castelnau, cet immeuble est parfait pour accueillir une activité professionnelle ou un immeuble de rapport en créant 5 studios. Pour tout renseignement contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 153864

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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