3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Moliets et Maa (40660) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

MOLIETS ET MAA (40660)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: À Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison de 53 m², parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages et de la nature environnante. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes, cette maison garantit confort et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale invitent à la détente. Profitez des après-midis ensoleillées grâce à l'exposition ouest sur la terrasse en bois exotique, véritable atout pour vos moments en extérieur. En excellent état, ce bien est équipé de la climatisation réversible, vous assurant un confort tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus. Située à proximité des plages et des commerces, cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la côte Atlantique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vivian Medina-Gonzalez - EI(ID 85818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/03/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1497451

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64160 Morlaas
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