8 pièces

• 256m²

• 5 chambres

Sainte Agnes (06500) • Maison

1 260 000 €

Maison

8 pièces

256m²

 • 256m²

• 5 chambres

SAINTE AGNES (06500)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nous vous proposons, sur la commune de Sainte Agnès, à 10min du centre ville de Menton une SUPERBE VILLA récente en accès direct de 255m² sur 2 niveaux. Bénéficiant d'un GRAND GARAGE et nombreux stationnements, vous pourrez profiter de sa vue IMPRENABLE et PANORAMIQUE sur la MER et les montagnes environnantes. Cette villa, entièrement rénovée, vous offrira un séjour avec cheminée de 65m² ouvert sur une TERRASSE de 150m² en expositions OPTIMALES, 6 chambres, cuisine entièrement équipée, nombreuses salles d'eau et WC. Une véritable cuisine d'été avec BBQ, et agréable jardin. Un terrain arboré de 2500m² s'ajoutera, enfin, à la visite. Villa divisée actuellement en un appartement de 4 pièces indépendant en rez-de-jardin, pouvant aisément se relier au reste de la maison, au besoin. Alarme, porte blindée, double vitrage, portail électrique, climatisation.. Elle ne pourra que vous séduire! Possibilité d'acquérir une seconde villa sur terrain voisin. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/03/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : G4279

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33 AVENUE DE VERDUN BP 96 06503 MENTON CEDEX
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Siren : 448950964
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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