Descriptif du bien
ARS SUR FORMANS - terrain à bâtir de 430 m², libre bâtisseur.
Environnement: secteur résidentiel, au calme sur les hauteurs du village. Ramassage scolaire pour les écoles de Trévoux.
Orientation: Sud et Ouest.
Superficie utile: 430 m² .
Viabilité: à prévoir. Disponible sur rue: tout-à-l'égout, EDF, télécom, eau et gaz.
Règlement d'urbanisme: zone UC ( règlement disponible sur demande )
- Emprise au sol maximum de 30 %
- coefficient de pleine terre de 40 % avec un minimum de 100 m²
- Hauteur des constructions: R+1+ combles soit 6 m maximum à l'égout du toit.
- alignement par rapport à la voirie de 3 m.
- Piscine: 2 m par rapport à l'alignement de la rue ou en limite séparative.
- Distance par rapport aux limites séparatives: 3 m ou en limite avec une hauteur de 4 m maximum pour un pignon.
- 2 places de parking minimum.
La commune d'Ars sur Formans: village de 1 500 habitants en plein développement et mondialement connu pour son attrait religieux. Maison médicale avec médecins, orthophoniste, infirmiers, masseur kinésithérapeute. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, pharmacie. Nombreuses associations sportives et culturelles.
Accès: A6 à 11 km ( Villefranche ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la gare TVG de Mâcon-Loché ou 41 mn de l'aéroport St Exupéry.
DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.
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Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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