Appartement

3 pièces

36m²

 • 36m²

• 2 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

181 300 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXPERTIMO Bertrand Vergne vous propose en exclusivité cet appartement situé à 10 minutes des Sables d'Olonne, au coeur du site naturel exceptionnel du Golf de Bourgenay, entre plages, rochers, lacs et forêts de pins, surplombant le port de plaisance. Au deuxième étage de la résidence pourvue d'un ascenseur, l'appartement comprend une entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son espace salon ainsi que son espace cuisine : simple et efficace. Le séjour donne accès à une grande terrasse exposée plein Ouest. A droite, la zone nuit comprenant deux chambres : une chambre indépendante avec lits superposés, une salle de bains, des wc séparés avec lavabo, et une chambre parentale spacieuse donnant accès à la terrasse. Les charges de copropriété (160 EUR mensuelles) comprennent essentiellement l'électricité, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les honoraires de syndics, la cotisation à l'association des copropriétaires A.S.L qui gère l'ensemble du site (les voiries, les piscines et les animations du Village, l'entretien des espaces verts). Veuillez noter que cet appartement comprenant 6 couchages vous fait bénéficier de 6 bracelets donnant, à vous ou à vos locataires, accès illimité aux piscines lesquelles sont ouvertes du 27 avril 2024 au 15 septembre 2024. Je vous invite à faire la VISITE VIRTUELLE à 360o de l'appartement : un moyen simple et fluide pour découvrir l'appartement tel qu'il se comporte de façon plus précise. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.