4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Nimes (30000) • Appartement

309 000 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

NIMES (30000) | Route d'Arles

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nîmes ? Ne cherchez plus, ce magnifique T4 situé au R+5 de cette nouvelle résidence est fait pour vous ! Niché dans le quartier animé du Triangle de la gare, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. À quelques pas des célèbres arènes de Nîmes, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et de l'animation de la ville en toute simplicité. Cet appartement dispose de trois chambres, toutes exposées sur le côté Sud-Est, offrant ainsi un réveil en douceur avec les premiers rayons du soleil. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une atmosphère paisible et lumineuse, prêt à démarrer une nouvelle journée. Le séjour spacieux donne sur un balcon, vous permettant de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil sur la ville de Nîmes. Une baie vitrée dans le séjour ainsi qu'une porte-fenêtre offrent une luminosité naturelle généreuse. En plus de son emplacement idéal, cet appartement offre également tout le confort moderne que vous méritez. La résidence propose une multitude de services et d'équipements pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, au cœur de la vie trépidante de Nîmes. Selon votre situation, ce logement est éligible au prêt à taux zéro ! Contactez nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement. Référence agence : 2024
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FC5F-XT1-9GC

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2 chemin de l'Alouette 30000 NIMES
30000 NIMES
Siren : 498301035
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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