Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Vous avez l'âme d'entreprendre, le goût du défi et l'esprit créatif ?
A vous de saisir cette opportunité pour vous accomplir !
Woerth (67360), charmante petite bourgade touristique et historique de 1800 habitants au cœur des Vosges du Nord, vous accueille en son sein pour concrétiser votre nouvelle aventure professionnelle et contribuer à faire vivre l'activité commerciale et économique du secteur.
Venez découvrir le « Mac Mahon » (murs et fonds de commerce sous licence IV),
pub à l'identité irlandaise, de caractère, à l'image de sa propriétaire qui le fait vivre avec énergie et passion depuis de nombreuses années.
Dans cette bâtisse à colombages de 1805 que longe la rivière la Sauer, tous les éléments sont réunis afin de pouvoir travailler dans de bonnes conditions, dès la reprise et sans investissements onéreux.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous êtes plongé(es) au cœur de ce bar (d'une surface de 181 M²) entièrement équipé, agencé par des entreprises allemandes et paré de matériaux nobles, de qualité.
Les pierres apparentes, les boiseries en chêne massif et ferronneries, confèrent un charme indéniable à l'ensemble.
La salle propice aux concerts, retransmission d'événements sportifs, after-work..
offre 180 places assises (14 tables, 8 banquettes cuir, 31 chaises et 23 tabourets) avec un accès aisé aux deux toilettes pour les personnes à mobilité réduite.
Les équipements professionnels ne sont pas en reste avec un comptoir doté de 4 robinets à tirage de bière, d'une console en inox avec frigos, de nombreux rangements pour la verrerie, un lave vaisselle, une chambre froide et une pièce de stockage.
Pour les esprits créatifs qui souhaitent repenser l'ensemble de l'établissement, sachez qu'il est possible de proposer à vos futurs clients un service de petite restauration grâce à la cuisine astucieusement équipée d'une cuisinière électrique, d'une friteuse ainsi que divers ustensiles.
A l'étage, un petit appartement type F2 avec salle d'eau (à rénover) de 35m² avec accès à une terrasse de 63m² vous permettra de loger sur place ou d'en faire bénéficier un de vos collaborateurs.
Enfin, à l'arrivée des beaux jours, vos futurs clients jouiront d'une terrasse (capacité de 120 places assises) avec vue sur la fontaine de la place.
Côté pratique, l'ensemble est libre de tout contrat vous faisant ainsi profiter d'une liberté maximale pour vous permettre de vous concentrer sur votre futur projet.
Le bâtiment est aux normes actuelles, alimenté par une chaudière fioul fonctionnelle et entretenue. Les vitrines anti effraction avec rideaux métalliques sont estampillées SP15.
Prêt(es) à faire le grand saut et vivre l'aventure professionnelle de votre vie ou développer vos activités actuelles et similaires ? N'hésitez pas dans un premier temps à découvrir et vous imprégner des lieux, grâce à notre visite virtuelle immersive.
Référence agence : 2799
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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