6 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Vannes (56000) • Maison

312 000 €

Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Grâce à sa vue dégagée sur la campagne, bénéficiez d'une ambiance très naturelle. A proximité du bourg et d'un arrêt de bus en direction de Vannes, d'un accès rapide aux grands axes routiers et à moins de 15 minutes de la gare TGV de Vannes et de l'hôpital. Sur un terrain de 860 m²,cette maison de 92 m² à rafraichir, est composée au rez-de -chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et d'un accès direct à une belle terrasse, d'une cuisine, d'un wc, d'un garage. Au premier étage un couloir desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Prix net vendeur : 300 000 euros Prix FAI : 312 000 euros dont frais de négociation La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : é CONTACT:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 783 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Énergie finale

135 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 24/03/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 83461145

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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Siren : 502824675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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