1 pièce

• 28m²

Nimes (30000) • Studio

147 000 €

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

NIMES (30000) | Route d'Arles

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous cherchez un studio moderne et confortable au cœur de Nîmes ? Ne cherchez plus, ce studio au 4ème étage d'une résidence neuve est l'adresse idéale pour vous ! Situé dans le quartier dynamique du Triangle de la gare, ce studio bénéficie d'un emplacement central et stratégique à seulement quelques minutes des célèbres arènes de Nîmes. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Imaginez-vous profiter des nombreuses animations et événements qui font la richesse de la ville tout au long de l'année, à deux pas de chez vous. Que ce soit pour assister à un spectacle, déguster un repas ou simplement flâner dans les rues animées, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate de votre futur chez-vous. En plus de son emplacement privilégié, ce studio vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa loggia de 11m², exposée plein Sud, vous invite à profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. De plus, avec son accès PMR et son ascenseur, cet appartement est pensé pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la vie trépidante de Nîmes, dans un studio moderne et pratique. Selon votre situation, ce logement accédez à ce logement pour 600 euros/mois de crédit grâce au prêt à taux zéro ! Contactez-nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement. Référence agence : 2024
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JEIL-15H-04O

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2 chemin de l'Alouette 30000 NIMES
30000 NIMES
Siren : 498301035
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