À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nîmes ? Ne cherchez plus, ce superbe T4 situé au R+2 de cette nouvelle résidence est une véritable perle !
Niché au cœur du quartier dynamique du Triangle de la gare, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se conjuguent à merveille. À quelques pas des célèbres arènes de Nîmes, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et de l'animation de la ville en toute simplicité.
Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, cet appartement est parfait pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui règnent dans cet appartement.
La suite parentale est particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une fenêtre orientée sud ainsi que d'une porte-fenêtre donnant sur une loggia privative. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du soleil méditerranéen qui baigne votre chambre, ou profiter de moments de détente sur votre loggia en toute intimité.
Le grand séjour, lui aussi exposé sud, offre un espace de vie généreux où il fait bon vivre. Avec son accès direct à la loggia, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces d'été en famille ou entre amis.
En plus de son emplacement idéal, cet appartement offre également tout le confort moderne que vous méritez. La résidence vous propose une multitude de services et d'équipements pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, au cœur de la vie trépidante de Nîmes.
Selon votre situation, ce logement est éligible au prêt à taux zéro ! Contactez nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement.
Référence agence : 2024 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 289 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/03/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T3N2-J9I-N2J
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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