6 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Ploeren (56880) • Maison

297 000 €

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

PLOEREN (56880)

297 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Proche d'Arradon et de toutes les commodités. A 7 minutes de la gare TGV et de l'hôpital. A quelques mètres d'un bus en direction de Vannes et accès rapide aux grands axes routiers. Sur un terrain de 1000 m², jolie petite maison de 102 m² à rafraichir pour lui redonner tout son charme. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc. A l'étage, couloir desservant trois chambres, une salle de douche, un grenier aménageable. Au sous sol, un garage pour deux voitures, une cave, une chaufferie, un cellier. Prix net vendeur : 285 000 euros Prix FAI : 297 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: é CONTACT:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

106 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

106 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

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Mis en ligne: 23/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84400978

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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