5 pièces

• 162m²

• 2 chambres

Aire sur l'Adour (40800) • Maison

470 000 €

Maison

5 pièces

162m²

 • 162m²

• 2 chambres

AIRE SUR L'ADOUR (40800)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au fond d'une impasse, au calme et sans voisin avec une jolie vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison de maître, élégamment rénovée, sur plus de 3 hectares de terrain, dont 2 hectares de bois. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour profiter de vos invités, d'un grand salon convivial et d'une pièce contiguë à terminer de rénover, disposant déjà d'un WC et des évacuations d'eau pour une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et une deuxième pièce à rénover, à moindre frais, pouvant être aménager en deux vastes chambres par exemple. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un beau jardin arboré et de plusieurs dépendances attenantes et en très bon état. Vous ne serez qu'à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 5 minutes de Riscle et de leurs commodités. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison gasconne située dans un endroit privilégié, au pied d'un bois avec vue sur les Pyrénées ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette belle propriété. Référence agence : 4050
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 583 et 2 141 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5QSK-5TP-FEW

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2 Place du Commerce 40800 Aire sur l'Adour
40800 Aire sur l'Adour
Siren : 442104170
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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