Maison à vendre 137 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 87 m²<br/>superficie 398 m²<br/>terrain Rouffach 68250

mois
5pièces
4chambres
87 m²superficie
398 m²terrain

MAISON DE VILLAGE 5 pi?ces ROUFFACH

A OSENBACH - PROCHE ROUFFACHSituée à Osenbach au centre du village. Nous vous proposons une maison individuelle d'une surface de 90 m² env. habitable (110 m² env. au sol) avec un beau potentiel d'agrandissement, le tout sur terrain de 4 ares env.La maison se compose comme suit :- au rdc : un garage, un atelier, une chaufferie, un grand espace de stockage (ancienne grange)- au 1er étage : un vaste espace ouvert d'une surface de 70 m² env. aménageable en habitation (projet d'aménagement à votre disposition) , un pallier, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, deux chambres, l'accès à une terrasse et au terrain- au second étage : un pallier, deux chambres, une salle d'eau, une terrasseA l'extérieur, un terrain en penteLe + : Possibilité de stockage important au Rdc. Vous disposez d'une chaudière gaz de ville récente (2020) et d'une chaudière bois.Vous êtes à 5 mns de Soultzmatt où vous bénéficiez de toutes les commodités et commerces. Prévoir travaux. Si vous recherchez une maison possédant le charme de l'ancien et agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter.AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe Vonthron Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 euros et 1 714 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Terrasse
4 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Conditionà rénover

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

137000 €

1 574,71 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

130000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires)

7000 €

10960 €

Montant estimé du projet

147960 €

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Ce bien

1 574,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 304 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 471 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 960

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. en savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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Annonceur

AXEL IMMOBILIERAnnonceur professionnel

7 rue du Stade, 68250 Rouffach

Agent immobilier indépendant Présent à Rouffach depuis 1997 soit plus de 25 ans, nous possédons une excellente connaissance du marché immobilier de la région de Rouffach et ses environs (Vallée Noble, axe A35). Nous sommes en mesure d’apporter toute l’aide nécessaire à votre projet immobilier. VENTE – ACHAT – LOCATION A ce titre, nous sommes disponibles pour vous écouter, vous informer et vous conseiller, et garantir au mieux la sécurité d'une transaction avec un sérieux connu et reconnu. En venant chez nous, vous n’aurez affaire qu’à un seul interlocuteur de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de la vente chez le notaire Le + : Ich redd Elssassich (Je parle le dialecte) Estimation offerte N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet immobilier AXEL IMMOBILIER Philippe VONTHRON 06.07.56.32.90

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée AXEL IMMOBILIER

Siège: 7 Rue du Stade, 68250 Rouffach

RCS: 491008447

SIRET: 49100844700030

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 217677233

Référence annonce: OSEN01.0306

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Note : 5 étoiles sur 5

Maison à vendre137000 €137 000 €1 575 €/m²À partir de 755 €/moisSponsorisé5pièces4chambres87 m²superficie398 m²terrainRouffach (68250)