6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Briancon (05100) • Maison

548 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

BRIANCON (05100)

548 000 €

Ou 2 135 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À la recherche de l'harmonie parfaite entre confort, charme et commodité? Ne cherchez pas plus loin ! Saint Joseph Immobilier vous propose, cette ravissante maison de style chalet, sur une parcelle de 436 m2, sur trois niveaux, avec vue sur les montagnes et une orientation plein sud. Intérieur entièrement rénové avec goût. Menuiseries alu neuves. Au rez-de-chaussée une belle entrée équipée de placards ouvre sur un couloir qui dessert 2 chambres, avec placards, une salle de bain et une grande buanderie/ chaufferie. Au 1er étage une belle pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse/balcon de 20m2 exposée plein sud. Une cuisine moderne aménagée et équipée qui restera. A ce niveau vous trouverez également une suite parentale, avec son dressing et sa salle de douche privative. Au 2ème étage, une double mezzanine qui peut servir à loisir de bureau, chambres d'amis ou salle de jeux. Un grand garage de plus de 30m2 pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore, vous offrant un mode de vie pratique et agréable au cœur de Briançon. Chauffage au fioul: budget annuel de 2800 euros. Possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui. Delphine Gachen
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 310 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

399 kWH/m².an

Émissions

124 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

124 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 548 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 130073571_3

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52 AVENUE DU LAUTARET 05100 BRIANCON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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