3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Nimes (30000) • Appartement

169 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

NIMES (30000) | Ecusson - Arènes

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence GALLOUÉDEC Immobilier / REMAX Properties vous présente dans une petite copropriété au calme, disposant d'un ascenseur , cet appartement en duplex à deux pas des Quais de la Fontaine. D'une surface habitable de 70 m2 ( 62 m2) en carrez , il comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une chambre avec rangement , salle de bain , wc indépendant. A l'étage, un dégagement avec coin bureau, une 2nde chambre en sous pente avec salle d'eau, wc  et climatisation réversible . Menuiseries doubles vitrages, volets roulants , belle luminosité . Jardin commun dans la résidence . Produit rare par son emplacement et son état . Renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1356 €. Nombre de procédure en cours: Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/03/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 750641001-9

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306 rue des pélicans(route de sauve) 30900 NIMES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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