Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
-> En versant seulement au départ 97 500 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 500 000 euros, au coeur de Bordeaux métropole, avec toutes les commodités à deux pas.
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Age : Femme de 77 ans
Bouquet : 97500 EUR
Rente : 1298 EUR/mois
Prix d'achat : 268500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La commune de MARTIGNAS-SUR-JALLES est au coeur de BORDEAUX Métropole.
15 minutes rocade de BORDEAUX.
Accès à pieds au bus.
Les commerces et services sont également à proximité.
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Environnement résidentiel avec un terrain de 946 m².
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Cette maison moderne, de plain-pied, et parfaitement entretenue vous offre une entrée avec rangements, un séjour spacieux d'environ 49 m2, lumineux, et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière type atelier d'artiste, une buanderie / cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
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Dépendance avec terrasse couverte pour profiter pleinement du cadre agréable.
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Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
DPE en C.
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Analyse financière : - > Nous vous offrons l'opportunité d'acheter ce bien à moitié prix.
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-> Vous bénéficiez d'un bel effet de levier en versant 97 500 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 1298 euros.
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Grâce à l'investissement en viager, vous évitez un prêt immobilier et vous économisez ainsi 150 000 euros d'intérêts bancaires.
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-> Au-delà de l'investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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