Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
59000 – LILLE-VAUBAN – RESTAURANT – LICENCE 4 – 32 COUVERTS MIDI ET SOIR – 8 COUVERTS EN TERRASSE – Patrick Vigneau vous propose en EXCLUSIVITE, ce restaurant, situé à Lille, dans le quartier Vauban.
OPPORTUNITÉ À SAISIR : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT À LILLE avec LICENCE 4 !
Bienvenue dans ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Lille, une véritable pépite à découvrir sans plus tarder.
Le quartier dans lequel se situe ce bien est dynamique et attractif, offrant de nombreux commerces de proximité, restaurants et services.
Les transports en commun sont aisément accessibles, favorisant ainsi la venue de vos clients.
Caractéristiques principales :
Mandat n° : 152145
32 PLACES ASSISES plus8 places en terrasse
Chiffre d'affaires : 210.000 euros en 2022 ; 260.000 euros en 2022; 307.000 euros en projection pour 2023
Rentabilité (EBE) retraité : 58.300 euros en 2022 ; 74.000 euros en 2023 ; 75.000 euros en projection pour 2024
Emplacement premium : L'implantation de l'affaire attire une clientèle diversifiée
Local commercial bénéficiant d'une visibilité supérieure à la moyenne, en plain-pied et avec terrasse
Facilité de stationnement pour vos clients.
Licence 4
Potentiel de croissance estimé sur 3 ans : 15%
Loyer mensuel : 1900 euros HT. Nouveau bail le 07/07/2023.
Ce bien d'une surface de 70m² offre un potentiel incroyable pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Cession du fonds de commerce : 102.000 euros HAI
Pour plus d'informations et visites : Patrick Vigneau, Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Murs Commerciaux, agissant pour le réseau efficity.
Contact au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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