4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Narbonne (11100) • Maison

328 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NARBONNE (11100)

328 000 €

Ou 1 278 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans le quartier recherché d'Egassiairal / Bonne Source, cette maison de plain-pied de 90m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales:- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger de 50m2- 3 chambres, dont deux avec placards intégrés pour un rangement ptimal- Deux climatisations pour un confort toute l'année- Agréable terrasse de 50m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente- Jardin de 100m2 avec un cellier- Annexe extérieure pour le rangement des outils de jardin ou autres équipements Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour et du péage autoroute, pour un accès rapide aux principales commodités- Écoles et commerces à quelques pas, offrant une grande praticité au quotidien- À seulement un quart d'heure des magnifiques plages de la côte narbonnaise, pour des journées de farniente ensoleillées Points forts :- Stationnement aisé grâce aux places de parking extérieures gratuites- Possibilité de créer votre propre espace détente avec une piscine, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. *Les frais d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur.* Contact : Christ Immojoy Narbonne -Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 328 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81%

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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MS310

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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