6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Mauron (56430) • Maison

322 000 €

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

MAURON (56430)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - NEANT SUR YVEL (56430) - - - - - - - - - - - Dans un bourg avec ses écoles et commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de MAURON et 10 minutes de PLOERMEL, cette maison de PLAIN-PIED contemporaine et neuve vous ravira par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa luminosité. Sur un vaste terrain constructible de 4399m2 et exposée plein sud, elle vous propose sur 139 m2 habitables : une spacieuse pièce de vie et cuisine semi ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau privative, un dressing, un bureau, une arrière-cuisine-buanderie. Huisseries Alu, volets motorisés, chauffage PAC, assainissement collectif. Les travaux de second oeuvre à prévoir (cuisine, sanitaires, aménagement extérieur) vous permettront une personnalisation à votre goût. Construction par des artisans locaux. DPE : A - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 356 NOTAIRES - Notaires à Guer - N° SIRET : 91301514500018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine
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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 56046-1187

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SCP SABOT Christophe, FENIOU-SABOT Sandrine
24 rue du Four 56380 Guer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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