5 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Saint Gely du Fesc (34980) • Maison

690 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

SAINT GELY DU FESC (34980)

690 000 â‚¬

Ou 2 688 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Bella Pietra - Keller Williams vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette magnifique maison à rénover, au potentiel énorme, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Montpellier. Avec ses 166m² de surface habitable et son vaste terrain arboré d'environ 1 400m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et confort se conjuguent à la perfection. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et un grand salon donnant sur une véranda à la cime des arbres. Véritable plus de cette propriété : sa grande piscine où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Entourée d'une nature luxuriante, cette maison offre également une vue imprenable, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'un lieu de vie idéal pour votre famille, cette maison répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Keller Williams - Guylène Bergé au O4.3O.78.17.71 ou vos agents dédiés Matis PELE ou Priscilla GOMANNE ( SIRET 947970844 ) au O6.12.3O.29.57 / O6.21.77.OO.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 494 et 2 022 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 494 et 2 022 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 6758

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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