5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Pau (64000) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

PAU (64000)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce Moulin de 1310, Entièrement Rénové. Bienvenue dans ce havre de paix en Béarn, au nord de Pau, entre Arzacq et Mazerolles ! Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre historique ? Ne cherchez plus, ce moulin, datant de 1310 et entièrement rénové, offre une expérience de vie unique. Caractéristiques clés : Espace de vie de 75m² avec cuisine. 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC séparé. Situation idéale, au calme, sur plus de 3 hectares de prairie plate et à moins de 5 minutes de tous commerces. Piscine maçonnée au sel 8x4, dépendance aménageable de 72m² au sol , écurie avec 4 box. Divers autres bâtiments, dont un abri pour 2 voitures. Accès direct à la rivière, ajoutant une touche exceptionnelle. Imaginez-vous entouré de la nature, profitant de la tranquillité et de la beauté du Béarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et plonger dans cette expérience de vie inédite ! Maximisez votre bonheur, investissez dans l'histoire et le confort. Ce moulin est bien plus qu'une propriété, c'est un style de vie à part entière. Vivez vos rêves, vivez dans l'histoire, vivez dans ce moulin exceptionnel de 1310 ! Contactez-moi sans plus attendre pour une visite guidée . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 186215RR

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64230 MOMAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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