Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Bien en exclusivité
Un chalet indépendant, à l'origine une ferme savoyarde traditionnelle avec un potentiel d'extension. Le premier étage a été récemment rénové en un appartement de 3 chambres avec un espace de vie de bonne taille, une grande cuisine ouverte et un balcon enveloppant. Le dernier étage offre un énorme potentiel pour convertir la grange en un espace de vie supplémentaire de plus de 100m² à votre convenance, avec des poutres d'origine et une bonne hauteur. Le rez-de-chaussée, un garage d'une superficie de 100m², peut également être transformé en espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques clés
- Appartement de 3 chambres bien agencé
- Grand grenier à rénover avec poutres d'origine et bonne hauteur
- Vue sur les montagnes
- Grand sous-sol avec parking couvert et atelier
- Excellent historique de location
Notre avis
Cette propriété présente deux possibilités: un projet très intéressant de développement du rez-de-chaussée et du dernier étage pour augmenter la valeur, ou simplement l'acquisition d'un bel appartement avec beaucoup de rangements et d'espace annexe.
Dans le premier cas, le véritable potentiel réside dans la création d'un grand chalet ou de trois appartements séparés.
Emplacement
Au pied de Nantaux, Essert La Pierre est un petit village avec vue sur Essert Rommand et des sentiers de randonnée sont à votre porte. Le bien se trouve à 10 minutes en voiture de Morzine et à 5 minutes de St Jean d'Aulps.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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