Aix en Provence (13100) • Immeuble

690 000 €

Immeuble

AIX EN PROVENCE (13100)

690 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

À proximité du Pavillon Vendôme, et du cours Sextius, l'agence Étoile vous présente une maison de ville/ immeuble, de180m², sur trois étages, accompagné de son garage indépendant. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'un vaste garage, une buanderie, un atelier et une cave. En montant au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage offre une disposition similaire, avec une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine et une chambre spacieuse. Le dernier étage offre une vue dégagée et abrite un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Les espaces offrent de beaux volumes, bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cette maison est adaptée aussi bien à une famille en raison de sa taille spacieuse et de tous les avantages de vivre en centre-ville. De plus, elle peut également convenir à un investisseur en vue de sa conversion en immeuble, grâce à son agencement. Prix 690 000 euros dont 5% honoraire à la charge de l'acquéreur. Mandat 17693. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 060 et 4 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 17 693

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19 rue des Cordeliers 13100 Aix en Provence
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Siren : 054804166
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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