4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Fenouillet (31150) • Maison

229 000 €

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

FENOUILLET (31150)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Maison COUP DE COEUR mitoyenne de type 4 de 73m2 habitables et 83m2 au sol avec 2 chambres et 1 bureau, un extérieur aménagé de 40m2 et un garage de 20m2. Venez découvrir cette charmante maison rénovée (exceptée la cuisine) avec son entrée véranda, sa cuisine séparée, sa pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond son superbe escalier, sa petite cave et sa porte à galandage réalisés par un artisan métallier. Cette pièce bénéficie d'un accès à l'extérieur équipé d'une belle terrasse de 20m2, d'une pergola en lien avec le bureau. Des WC indépendants et un garage complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placard, une salle de bain mansardée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC. Le tout est équipé de la climatisation, du double vitrage, de la fibre. La maison est économe et agréable à vivre. À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rousseau Cécilia - EI(ID 35792) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1495613

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31780 CASTELGINEST
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Siren : 521610246
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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