4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Saint Aubin de Medoc (33160) • Maison

535 000 €

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

SAINT AUBIN DE MEDOC (33160)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence de Saint-Aubin vous propose cette chaleureuse maison de ville, d'environ 150 M², idéalement placée en plein centre de Saint-Aubin. Oubliez votre voiture, car vous serez à proximité immédiate de toute commodité : écoles, commerces, place du marché et des transports. Vous y trouverez tout le confort souhaité avec une entrée de plus de 4.5 M² pour y déposer chaussures et manteaux, un cellier/buanderie, une cuisine séparée entierement equipée de plus de 11 M², une piéce de vie traversante et lumineuse de plus de 50 M² avec un bel insert cheminée de plus de 1 M de long et surtout un accés, par deux grandes baies vitrées, au jardin avec piscine et bien sûr aucun vis à vis (rare pour un centre-ville..) Cette maison vous propose également 2 chambres vue piscine, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé avec fenêtre et lave mains. Les parents seront ravis avec un espace parents de plus de 37 M²!! Il se compose d'un bureau de 11.5 M² idéal coin PC télétravail, d'un petit salon de 10 M² avec rangements pour vos soirées cinéma, d'une chambre de 10.90 M², d'une salle d'eau avec WC de 4.5 M² et son dressing d'environ 4 M². Piscine, terrasse, coin barbecue et un garage de 20 M², le tout sur un terrain, sans vis à vis, entouré de verdure, d'environ 600 M². Gros potentiel d'aménagement dans cette maison avec possibilité de créer une 4e chambre ! À moins de 3 800 €/M² en plein centre de Saint-Aubin avec piscine et à l'abri des regards.. Envie d'en savoir plus ? Envie de venir la découvrir avec un de nos conseillers ? Contactez-nous on se fera un plaisir de vous la présenter L'agence de Saint-Aubin-de-Médoc, l'agence spécialisée sur votre secteur reste à l'écoute de vos projets immobiliers. Bien en copropriété de 31 lots Consultez géorisque Accueil - Particulier | Géorisques () Prix affiché honoraires d'agence inclus à charge vendeurs Les métrés sont donnés à titre d'informations et sont nullement contractuels. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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L AGENCE DE SAINT AUBIN DE MEDOC
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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 151

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37 Route de Saint Médard 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC
Siren : 898134
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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