6 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Villiers Saint Frederic (78640) • Maison

Maison

6 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

VILLIERS SAINT FREDERIC (78640)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAMBAIN et MAIGNAN, Notaires associés, SCP vous proposent : Pavillon à vendre - VILLIERS ST FREDERIC (78640) - - - - - - - - - - - Idéalement située au Pontel à Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette maison traditionnelle offrant une surface habitable généreuse d'environ 164 m², nichée sur une belle parcelle de 828 m² entièrement clôturée. Au RDC : une entrée chaleureuse mène à un salon salle à manger lumineux, doté d'une cheminée et offrant un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine attenante spacieuse et fonctionnelle donne sur une autre terrasse. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une avec un placard intégré et une parentale avec sa salle de bain privative et un WC attenant. Il y a également un WC séparé, une seconde salle de douche et une buanderie. À l'étage : une vaste mezzanine avec de nombreux rangements offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres et une salle de douche avec WC pour accueillir des invités ou créer un coin privé pour les membres de la famille. Extérieur : un garage, un cabanon. L'info en + : 5ème chambre possible à l'étage, double vitrage, chauffage au gaz (chaudière de 2020), idéale pour la proximité de toutes les commodités (commerces, bus, gare de Villiers-Saint-Frédéric), à rafraîchir. Un bien de l'Office notarial de Neauphle-le-Château - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAMBAIN et MAIGNAN, Notaires associés, SCP - Notaires à Neauphle-le-Château - N° SIRET : 31343425000012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 407 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SR-174

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