Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

AURIGNAC (31420)

211 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Maison rurale à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - en exclusivité : à proximité d'AURIGNAC (6 kms) direction SAINT MARTORY, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, belle maison ancienne mitoyenne de plain-pied de 115m² habitable comprenant une entrée, 1 grand salon salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine par laquelle on accède à un grand cellier avec four à pain donnant accès à une grande cave (où se situe la cuve à fuel) et accès aux combles comprenant une pièce aménagée avec lavabo et WC. Dans la partie nuit légèrement surélevée : 3 chambres dont une grande, placards dans les chambres, 2 salles de bains et 1 WC séparé. Une grande dépendance non attenante à la maison, le tout sur un terrain attenant de 1ha 31a 64ca. Ce bien est vendu avec près de 2 hectares de parcelles boisées non attenantes à la maison. La toiture de la maison a été remaniée il y a environ 15ans. La toiture de la dépendance est à revoir. Chauffage central au fuel; menuiseries en simple vitrage; système d'assainissement individuel qui n'est pas aux normes (fosse septique). Prix de vente : 199.000 € net vendeur et commission de négociation de 12.000 € à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente. Contacter Me BESSET notaire à AURIGNAC - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.