Triplex de 133 m2, offrant une résidence indépendante au coeur de la Bourboule
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un très beau triplex situé au centre de la Bourboule, alliant l'intimité d'une maison individuelle à la praticité d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et son agencement distinct des autres lots de la copropriété, cette propriété offre un cadre de vie incomparable dans un secteur paisible.
Caractéristiques principales :Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux ,Trois chambres à l'étage, offrant un espace de repos confortable avec sur le même pallier un WC et une salle d'eau , une quatrième chambre en sous pente , au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cour privative, idéal pour les moments de détente et de convivialité , une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis , un WC ,un coin bureau ,un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, offrant des espaces de stockage supplémentaires et une organisation pratique et pour finir une place de parking privative.Le systéme de chauffage et eau chaude est distribué par le réseau biomasse de la ville de la Bourboule .
Emplacement privilégié : Situé au centre de la Bourboule, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des attractions locales. Malgré sa situation centrale, le secteur est particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex atypique, offrant confort, intimité et praticité au coeur de la Bourboule. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rare triplex.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 7
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 590 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
283 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/03/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 185279CC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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