4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Draveil (91210) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

DRAVEIL (91210)

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

MAISON 4 PIÈCES  - QUARTIER CALME À vendre : au calme, dans une petite copropriété sécurisée et fermée, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme à DRAVEIL (91210). C'est une maison construite en 2009 de 2 niveaux. Elle offre au rez de chaussé une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour carrelé accès jardin de 130m² sans vis vis, un wc et un garage , à l'étage d'un palier, 3 chambres, salle de bains, un wc . Bonne isolation. Double vitrage. Volet électrique. Un garage et 2 parkings privés en annexe. DPE D. Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et quatre épiceries. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 11 lots, sans procédure en cours et avec des charges mensuelle de 35 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à DRAVEIL. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11130

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6 rue Jean Danaux 91260 Juvisy sur Orge
91260 Juvisy sur Orge
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