6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Vernantes (49390) • Maison

190 000 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

VERNANTES (49390)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Découvrez cette maison, idéale pour une famille, située à la sortie du bourg de Vernantes, à proximité des écoles et des commodités. . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un accès direct à la cave sous la maison ajoute un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'extérieur, une dépendance complète cet ensemble avec un garage, un atelier, un local de rangement et un bûcher. Le tout est situé sur une parcelle de 1 285 m², presque entièrement clôturée, assurant tranquillité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pihee Claudie - EI(ID 45594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1492316

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49400 SAUMUR
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