3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Balma (31130) • Appartement

349 000 €

Appartement

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

BALMA (31130)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BALMA - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN A Balma, dans un quartier résidentiel et très recherché, charmant appartement évolutif 3 pièces de 115 m². Il comporte une pièce à vivre de 67 m2 environ, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, deux chambres, un garage d'environ 43 m2 pouvant être transformé en 3ème chambres, un wc séparé et une salle de bains. Prévoir des travaux de remise aux goûts du jour et quelques transformations pour en faire un bien unique. Une terrasse confère à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Vous profitez d'un jardin de 400 m2 très agréable et paysagé. Environnement paisible et agréable, cet appartement n'attend plus que vous !! Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 4 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 329 245 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 16468

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31240 L'Union
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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