5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Thorigne Fouillard (35235) • Maison

409 000 €

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

THORIGNE FOUILLARD (35235)

409 000 €

Ou 1 593 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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À VENDRE - À 300m du centre commercial du Bocage et à 200m d'un arrêt de bus STAR, venez découvrir cette belle maison de 131m² sur un terrain de 650m². Vous découvrirez au RDC une pièce de vie traversante de plus de 44m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposés sud. Le RDC vous proposera également une chambre avec placard avec salle d'eau privative à double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuite à l'étage avec une grande mezzanine et son espace bureau desservant 2 chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant. Vient compléter cette belle maison un garage attenant de plus de 24m² avec accès à un grenier sur toute la longueur, aménageable. Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Faire vite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Ref : 2913TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-Au prix de 409 000EUR FAI dont forfait de 14 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 538 et 2 082 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 538 et 2 082 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.54%

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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2913TB-02

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Centre Cial Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD
35235 THORIGNE FOUILLARD
Siren : 521488130
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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