EXCLUSIVITÉ chez Blot Immobilier sur la commune de MEDREAC (35360) à 10 min de MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Situé sur une parcelle de 2100 m² au calme, elle vous séduira avec sa très grande pièce de vie et ses 4 chambres ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 83 m² avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert à pellets : De quoi accueillir amis et familles ! Un WC avec douche et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 1 grande chambre de 22 m² avec bureau en mezzanine , 2 belles chambres de 15 m² ainsi qu'un WC et une salle de bain. Au deuxième étage vous trouverez un palier desservant la 4ème chambre avec son dressing privatif . Terrasse exposée sud Dépendance en terre de 50m2 Le tout sur une parcelle de 2100 m² au calme sans vis à vis ! Cette maison est située à 15 mètres d'un arrêt de bus scolaire, 3 min de Médréac et 5 min de la gare SNCF ) Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 9175 AH Visitez ce bien en 360° sur Vidéo sur mon compte Instagram : antoine_homo_immobilier Vidéo sur mon compte facebook : Antoine Homo Immo * Au prix de 346 499 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 499 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - Plus d'informations sur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 499 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 20/03/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9175AH-01
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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