Lacanau (33680) • Immeuble

1 092 000 €

Immeuble

LACANAU (33680)

1 092 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Idéalement située dans un secteur calme et recherché à proximité des plages et des commerces, propriété de 2 maisons sur une parcelle de 700m². La 1ère maison de type T3 de plain-pied construite en 2020 aux normes RT 2012 et DPE en A, est lumineuse , fonctionnelle et ouvre sur 2 terrasses. Espace rangement en sous-sol. La 2nde maison offre un plateau de type T3 en rez de jardin et un autre T3 à rafraichir en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 40m² environ et une cave. Plusieurs terrasses et espaces entourent le bien avec de petits chalets d'appoint. Bonne rentabilité locative et possibilité de division de la parcelle . A VISITER SANS TARDER! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Énergie finale

264 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 092 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 045 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 287

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2 avenue Plantey 33680 Lacanau Ocean
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Siren : BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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